&esp;&esp;第300章 十四亿港币、住友财团

&esp;&esp;历史上中环巴士总站这块地皮被置地集团以4725亿港币拍下，按照当前汇率来算的话，差不多值六亿美元。

&esp;&esp;这笔交易在当时成为了全球地产拍卖成交价格最高的一块地皮。

&esp;&esp;而置地集团在这块地皮上建造的正是后世著名的交易广场。

&esp;&esp;在建筑投入使用的第一时间，四会合并而成的联合交易所就将总部搬迁了进去，置地集团索性也将其命名为交易广场。

&esp;&esp;交易广场总共有三栋建筑，总楼宇面积达两百万伬，投资高达三十二亿港币。

&esp;&esp;也就是说包括地皮，交易广场总投资近八十亿港币。

&esp;&esp;地产危机之后，置地集团账户上并没有多少钱，这近八十亿投资，绝大部分都是贷款。

&esp;&esp;所以这也让置地集团债台高筑，才惹来李超人、李钊基等人的觑觎。

&esp;&esp;他们几人差点就联手拿下了置地集团，不过最后因为港府拉偏架才最终让这次收购失败。

&esp;&esp;不过交易广场的投资虽然巨大，让置地集团背负了巨额债务，但其带给置地集团的回报也同样非常可观。

&esp;&esp;到了九十年代，当时交易广场作为香江最顶级的写字楼，每一伬的月租金高达一百多块。

&esp;&esp;置地集团每年单从中收租的收入就超过三十亿港币，两三年的时间就能够收回了成本。

&esp;&esp;所以这么一块优质地皮，只要是有野心的地产公司，都不会错过。

&esp;&esp;陈家华自然也想要，这应该是中环最后一块地皮了，今后你还想拥有中环的物业，就只能从别人手里收购。

&esp;&esp;中环作为香江最核心的区域，任何一处物业都是极其珍贵，别人一般是不会放手的。

&esp;&esp;之前地产危机的时候，九龙新界的楼市最起码跌了一半，而中环几乎没怎么下跌。

&esp;&esp;还有即将开始的拍卖会，尽管现在地产危机刚结束，但这块中环的地皮还能拍卖出天价。

&esp;&esp;可想而知中环的物业价值有多高。

&esp;&esp;陈家华现在在中环拥有华人行、娱乐大厦以及会德丰大厦三栋物业。

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