经商议后还是决定出租，选择合适的承包商，可以分给小矿业主。

合资建立矿业公司，占有主要股份，并说服零散的煤矿主认购。

确定各区域后煤矿多少好坏后，租金也有所不同。布莱尔先生把它分割成了四块。

50亩，25亩，15亩，10亩

最大的这块土质松软，矿产密集，能开到150镑的市价。

中间的小亩地煤矿较浅，可以适度提高租金。

这样每年租金是一万四千镑。

用五万镑认购四分之一股份，如果能找到愿意全承包的更好。

约翰爵士出资了另四分之一。

这样在煤矿有收益后，能拿到额外的部分。公司的基础上还可收取矿区使用费。

另土地建设方面先出资五万镑，煤矿所在上方有一片树林，砍伐售卖估价为两万镑。

因为天然的水系特伦特河，煤矿运到曼彻斯特，伯明翰等地区很方便。

约克郡的地理优越，加上大交叉运河网，能达到全国各地，和各个港口。

会有不少人愿意承包。

布莱尔先生的佣金多加了400镑，1500镑收入让他自然尽心尽力。等煤矿公司正式运营后，总收益达到两万，还能再加300镑。

今天真是意外之喜！

再努力一下，每年收入能有三千镑。

他生活简单，家里没养四轮马车。

平时都是自己驾驶两轮轻便马车出行。

布莱尔先生四十出头，结婚较早。

妻子是医生的女儿，带入三千镑，前期依靠这个才熬过了学徒日子。

父母都已经过世，他作为城里人自然不再回乡间种地，留下的100亩土地租了出去，聊胜于无。

长子二十岁跟在他后面当学徒，以后接过事务所和手上业务。

本来想让他试试大律师，但综合考虑不具备那样的能力，作为事务律师也能养活自己。

结婚对象预备在亲友间找，知根知底。

次子在读炮兵学校。

大女儿十五岁，刚读完私人女校回来。

女孩跟男孩不同。

没有贵族乡绅女儿会愿意低嫁去商人那，但要是有足够嫁妆，上层阶级不介意娶商人女儿。

布莱尔先生预计拖到成年后，给女儿攒下万镑。他做多了土地代理人，意识到有土地的和没土地的区别。

工厂主和商人很赚钱，只是前者多在北方条件恶劣，后者风险太大，经常有破产欠债的。

他女儿长相不差，自从十年前他有了收入，就完全当成淑女养大，还学了钢琴法语。

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