较好。

比如说新楼（前提是高级公寓），就不用担心没有地下停车场，没有预想冷气机安装，没有更大的排水，更完备的电路系统、供水系统——虽说，如果战前建筑是高级公寓，应该也会随着时代进步进行相关改造，但那就是另一回事了。

只能说，能住战前建筑的都是有钱人，很多问题都可以花钱解决，而不能说战前建筑里的旧公寓就和新建公寓一样了。

现在是丽莲花钱买房，一边是新公寓，一边是有几十年历史的老公寓，前者还比后者便宜不少，她要怎么选？反正她务实地选了新公寓。

“没错，我更倾向这几年新建的大楼……它不需要太大，毕竟我是独身居住的，最好装修还没做，我想要按照自己的喜好重新装修。对了，我的预算是35000美金，如果是高于这个价格的房子，您就不用带我去看了。”最后成交价是什么样先不说，丽莲先划下了一道线。

她现在虽然手头宽裕了，但也没有无节制、无计划花钱的习性。而且35000美金一套小公寓已经很贵了，即使是在曼哈顿上城区，可选余地也不小。

房地产经纪人点头表示理解，然后就从自己代理的一大堆房产中翻出符合丽莲要求的，将资料摆在了她面前。

丽莲数了一下，一共是12份，只看资料她就淘汰了其中一半，剩下一半丽莲都表示愿意实地去看看——对方也知道这会是一个大单，而且熟人介绍、成交几率极大，所以没说废话，立刻拿起挂在衣架上的西服外套，就要亲自带丽莲去看房。

“……富尼叶女士，其中两套房子，今天就可以看。都是上西区的房子，一套在哥伦布大道、76街，一套在中央公园大道、82街，离得很近，现在去午餐前就能看完。”哥伦布大道属于第九大道的一部分，中央公园大道则是第八大道的一部分，后者顾名思义，就紧贴着中央公园。

76街的那套公寓更近，房地产经纪人先开车带她去看了这一套——总的来说，丽莲不算特别满意，这是一套总面积1500平方英尺的高层公寓（没有公摊，将近140平米！），布局也不差，两个卧室对丽莲一个人也完全够用。

它的问题在于，首先公寓的档次不算很高，所以各种服务和设施就不很到位，至少公寓管理方没有提供酒店式的服务。这样好处在于，管理费会相对低，坏处在于住的就没那么舒服了……没钱没选择也就算了，现在有钱有选择，这样的公寓好像就没法作为首选了。

其次，这栋公寓楼的东西两侧，各有一栋建筑更高、贴得也很近。虽然修建公寓楼时都考虑到了，房子尽可能从南北采光，但还是影响到了景观视野等方面。

房地产经纪人看出了丽莲对第一套房子兴趣不大，很快就带着她去了另一套公寓所在的大楼：“……就是这儿，82街412号，前年才施工完毕、对外出售，一切都是崭新的！不过这儿卖的很快，就我所知，一半左右的房子都已经卖出了。”

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