根据村民的指引，很快找到了宅院的主人。

那是一位面容和善的老先生，宋芫恭敬地向老先生行礼，道明来意：“老先生，晚辈看中了您这处宅院，想租用作为加工坊，不知租金几何？

老先生打量了一番宋芫，缓缓说道：“小伙子，我这宅院虽旧了些，可地方宽敞。租金嘛，每月一贯二百文。”

宋芫抽了抽气，一贯二百文？

这租金着实超出了他的预期。

“不成不成，老先生，您这宅子多少年没住人了？您看看这屋顶，瓦片都有些松动了，还有这墙面，全是裂缝，这要是下雨，怕是会漏水吧。”宋芫一边说，一边用手指着那些需要修缮的地方。

包括屋前屋后杂草丛生，要清理起来可得费不少功夫。

“我若租下，还得花钱雇人来修缮，这成本可不小。”

老先生不耐烦跟人讨价还价，他这宅子若想租出去早就租出去了，何必放到现在。

但见宋芫长得讨喜，他心下也有些松动。

“每月八百文，你若觉得可以，咱们就签契约。若不行，那便罢了。”老先生语气虽仍有些强硬，但态度已有所缓和。

宋芫腆着脸道：“八百文还是有点贵了，五百文如何？”

老先生差点拂袖而去，被宋芫扯住衣袖，好一阵软磨硬泡。

“老爷子，您就行行好吧，我这刚成亲，还没个稳定的营生，连娘子都养活不起。”

“说出来不怕您笑话，我现在还住娘子家里，当个吃软饭的小白脸，实在惭愧得很。”

为了省那三百文钱，宋芫连脸都不要了，怎么卖惨怎么来。

老先生平生从未见过如此厚颜无耻之人，他被宋芫缠得没办法，最终无奈答应：“罢了罢了，五百文就五百文，你可得好好经营，不要糟蹋了这处地方。”

“行嘞，老爷子你就放心吧。”宋芫笑眯眯，“我一定好好打理的。”

于是，两人在村长见证下，签订了租赁契约。

宋芫付了定金，拿到了宅院的钥匙。

接下来的日子里，宋芫忙得不可开交。

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