得很慢，每一个字都像是掂过重量，语气里忽然多了一点极淡的自嘲：

“但与此同时，有些地，就可以几年、十几年，什么都不做。”

“空着…只是为等一个更好的价。”

话音落下，空气一时间变得静默。

雷宋曼宁的手指，无意识地收紧了茶杯边缘。齐诗允终于收回目光，她直视对面女人，义正言辞：

“那些地，对资本来说，是筹码，是时间。”

“对普通人来说，却是一辈子都够不到的「存在」。”

说到这里，齐诗允的语气第一次出现了明显的个人色彩，但不是激动，只是一种被压抑太久的情绪释放：

“雷太，我不是一开始就住大屋的。”

“我在深水埗住过劏房，也住过唐楼。楼梯间黑到看不见脚，晚上回家要一路提心吊胆。为了买得起一间能让我和我阿妈真正能安心睡觉的单位，我算过每一笔钱，算到头都痛。”

她没有提方佩兰的名字，却让那个人的存在，清晰地立在两人之间。

“所以你刚才说合法荒废的时候，我听到的，不是制度漏洞。是有人在利用整个城市的生存空间，来等一个更高的回报。”

这一次，雷宋曼宁没有立刻反驳。

她看着齐诗允，目光里第一次出现了一种被触动后的复杂迟疑，以及因为自己…间接导致她们母女受苦的歉疚和愧怍。

她忽然意识到，自己此刻面对的，并不是一个单纯想靠专业上位的后生女，而是一个…真正被这个系统碾压过、却又清楚知道它如何运作的人。

一阵冗长的静默后，雷宋曼宁抬起茶杯，在氤氲的热气中藏起闪避的眼神：

“诗允，你讲得……太直接了。”

而齐诗允自嘲式地轻笑一声，声线出奇平静：

“如果连这些都不能讲，那公关做得再好，也只是替空地盖另一层幻觉。”

“雷太，香港地少人多，政府对土地有效使用的敏感度，其实一年高过一年。”

“有些地，长期不开发，不代表安全。”

听罢，雷宋曼宁的瞳眸一凝，她当然懂。

“你是讲——”

“我没有指向谁。”

“我只是觉得，如果互益现在高调强调负责任开发，将来无论政策怎么变，都站得住脚。”

齐诗允循序渐进将话题转回项目，又看似随意地补充了一句：

“尤其是，当公众开始问…为什么有人可以等十几二十年，都不用一块地？”
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