很大，优点是好销售，也容易把价格抬高，装修的钱不仅可以收回来，还能有利润可图，毕竟是羊毛出在羊身上嘛！商品都讲究一个包装，房子也不例外，它也是一种商品。”

范德意泡功夫茶的功底显然很不错，一边如行云流水一样的泡茶，倒茶，一边说道。

“有点太匆忙了啊！”欧阳德和摇了摇头说道。

“此话怎讲？”范德意停下了手中的动作问道。

“这三块地，如果先放个二年再动工，等到售楼的时候，绝对要多赚好几倍的利润，现在已经向银行借了一亿五千万，如果暂停二年再开发，不说利息要多少，恐怕银行那边也不好交代了吧！”欧阳德和说道。

“老弟的意思是，二三年后房价将会爆涨，你觉得会涨到多少钱一平？”范德意马上就明白了，欧阳德和的意思，忍不住的问道。

“深川市的房价，从一九九二年突破了均价万元之后，一路下跌，到了2003年上半年，己经跌去了一半了。”

“而从一九九二年到现在，深川市的人均可支配收入涨了多少倍了？与之相比，现在的房价，显然是落后了许多。”

“而从一九九二年，到现在的十多年中，深川市的户籍人口增加了多少，外地户口在深圳长期定居的人口，又增涨了多少，这些人随着时间增长，他们有了稳定的收入，也到了必须成家的时候。”

“这个时候，房子便成为了他们必须面对的问题，这些年尽管房价一直不温不火，价格升不起来，但房子并没有少开发建设。”

“深川市并不大，土地资源是有限的，以后必然要面对土地供应不足的问题，各房产开发商为了争夺土地使用权，必然会将土地的成交价格抬高，各方面的压力之下，房价必将会迎来一个涨价潮。

而且一旦形成了这个涨价潮，必定会如井喷一样，绝不是只涨个几百一千，甚至也不是只涨个二三千元一平，而是会涨四五千元一平，七八千元一平，甚至上万元一平。”

欧阳德和虽然知道房地产市场后面的发展情况，但他还是需要找一个理由和借口，否则范德意肯定很难相信他所说的这些。

经过欧阳德和有理有据的分析之下，范德 本章已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)

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