。其余国家，尤其是华夏，经济才刚刚开始腾飞。芒种基金规模增长缓慢并不奇怪。”秦志成道。

&esp;&esp;“好了，别抱怨了。亚洲经济发展的很快，芒种基金的规模会不断上涨的。”顿了一下后，郭守云继续道，“现在我们管理的资金已经不少。除了股市、黄金和石油期货、汇市和远期合约之外，我希望你们把增长的资金投入到一个新项目上！”

&esp;&esp;“新项目？什么新项目？”余飞忍不住问道。

&esp;&esp;“美国房地产次级抵押债券！”

&esp;&esp;“房产次债？”

&esp;&esp;一直没出声的迈克尔·巴里突然道。

&esp;&esp;“没错。”应了一声后，“迈克尔，你的投资组合中不会也有它吧？”

&esp;&esp;“暂时还没有。不过最近我注意到房地产次债增长的很快。2002年它的规模只有不到300亿美元。但03年一季度，它的规模已经增长了476。按照现在的情形到年底，房地产次债的规模将超过1000亿美元！”

&esp;&esp;“老板，房地产次级债尽管回报非常高，但它的风险也很大。一旦购房者违约，我们就血本无归。”约翰·卢思密提醒道。

&esp;&esp;“我知道次债的风险大。不过我们做的是对冲基金，如果风险不大的话，我们的收益从哪来？另外，如果你们注意的话，就会发现现在整个美国的房地产市场都处在上涨期。美联储的联邦基金利率一直在1的历史低位徘徊，花旗、美国银行、为了降低损失，增加收入，都在不断的向购房者放贷；房地美、房利美的房贷证券化也在如火如荼当中。这一切都预示着美国房地产火爆期就要到来。我们要从中攫取一块最丰厚的利润，而次级债是目前看来最合适的选择。至于亏损，最起码在美国房地产上涨期间，我们不会出现亏损。”

&esp;&esp;“所以，我们如何判断危机会何时到来？并及时脱手，把赚到的钱落袋为安。”秦志成道。

&esp;&esp;“这个并不难。等你周围的所有媒体都开始谈论房地产，等你家里的墨西哥女佣也开始打算购买房产，等银行开始对那些身无分文的人发放房产贷款的时候，我们就应该退出了。”

&esp;&esp;“老板，真的会走到这一步吗？”约翰·卢思密问道。

&esp;&esp;“也许吧。不过资本的贪婪总 本章已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)

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