大环境下大家却还想更便宜。

&esp;&esp;青年地产的高管打都是一群年轻人，这样一个管理团队非常具有活力，开会的时候往往能够商量出一些惊世骇俗的东西來，曾骏现在手里捧着的这份东西也应该归类到惊世骇俗的行列。

&esp;&esp;走产权式出租屋的路线，这是青年地产年轻的管理团队为公司制定的未來的发展路线。

&esp;&esp;在房地产行业，将又有权与经营权分离的房地产证劵化概念，时下在中国非常流行，但是这种产权式的经营理念一直都只用來运作一些大型商铺，之前从來沒有人想过也不敢把这种精英方式带到住宅领域。

&esp;&esp;年轻而大胆的青年地产团队提出了这样的设想：建成一个完全用针对城市无房一族的出租屋小区，然后将房子的产权出售给投资者，而房子的租赁和管理工作则由专门的物业管理公司负责，房东不需要艹心房子的出租问題，也不需要自己上门收房租。

&esp;&esp;公司承诺每年给予房东一定比例的投资回报，这个回报肯定会比房子的实际租金低，但是收益稳定，免除了房产空置无收益的风险。

&esp;&esp;当然，这样的项目如果要真正发展和运作起來，首先要解决來自政策上的难題，必须解决买主购买产权式出租房必须不能占用买主购房名额的问題，否则外地投资者因为户口问題不能购买，本地投资者也不可能把珍贵的购房名额花在这上面，这种房子根本就不可能卖得出去。

&esp;&esp;这份文件能够到曾骏的手上，显然青年地产的领军人物张扬对决绝这个问題非常有信心，否则也不会郑重其事的让秘书文件带过來给曾骏签字。

&esp;&esp;计划可以说非常完美，之前就说过，中国最不缺的就是富人，真正最不缺的其实还是穷人，很多有钱人手里握着大把的钞票想投资却找不到门路，股市、金市都有风险，国债有可以有稳定收益，但是收益回报太低很多人看不上。

&esp;&esp;在大城市生活，包括外來的，本地的，需要房子住又买不起房子的更多，大家一直在为找不到稳定且租金合理的房子租住而苦恼，廉租房抢得头破血流，不是所有人都能够满足条件，满足条件的也不见得能够轮的上。

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