侃为西区养南区。

&esp;&esp;高新西区发展现状为高新科技产业园，而南区发展现状为高新科技互联网创新。

&esp;&esp;说白了，西区工厂很多，自然直接gdp贡献高，纳税也相当可观，而南区是以互联网、商业、居住为一体的现代新城，直接gdp贡献没那么明显，纳税也没有那么高。

&esp;&esp;但是如果按照吴楚之所提出的地方有效gdp和社会贡献来看，西区则被南区完爆。

&esp;&esp;而且西区的优势也在逐渐的减小，很多企业反应，人员的流失是很重要的因素。

&esp;&esp;毕竟，人除了衣食住以外，还有通行、子女教育和全家医疗的需求，这是高新西区的配套短板。

&esp;&esp;特别是后两者，教育与医疗，与毗邻市中心的南区，差的不是一星半点。

&esp;&esp;“你说说你的想法。”严东明也没有什么好的解决办法。

&esp;&esp;“工业用地规模，我估算过，果核需要的不超过400亩，毕竟现代集约化生产，与传统制造业相比，我所需要的土地并不多。

&esp;&esp;甚至我可以不用单层厂房，采用多层、甚至高层的结构去设计厂房，最大限度的提高土地利用率。

&esp;&esp;总部基地，我也不需要多大的商业用地，几座cbd足以，所以10年内，200亩是完全够用了。

&esp;&esp;我的重点是在于员工的住宅，这是我从其他大城市挖人的根本所在，锦城管理机构必须得考虑这点。

&esp;&esp;对于管理机构的担心，我表示赞同，我可以承诺，果核的房子不对外出售，只销售给员工。

&esp;&esp;而员工10年内也不能对外出售，这可以写进协议，甚至管理机构可以直接出文来限制果核房屋的上市流通。”

&esp;&esp;严东明站了起来，拿出锦城地图，在上面寻摸着。

&esp;&esp;吴楚之见状，继续说了起来，他要争取更好的地块，必须要有更有说服力的东西亮出来。

&esp;&esp;“基于果核未来的职工结构，我是想管理机构在考虑地块时，能够为此构建一个‘产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利的年轻化科研社区’。”

&esp;&esp;严东明的眼睛亮了起来，“怎么做？”

&esp;&esp;吴楚之嘿嘿一笑，“产城融合，打破锦城城市圈层的界限，不要人为 本章尚未完结,请点击下一页继续阅读---->>>

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