「妈，其实没有多少要求，不要求地段，只要求交通不要太糟糕。要是货车

都靠近不了就真的不可以了。然后是不要求附近的居民区啊配套啥的跟上，因为

我可以找村民去做工。只要厂房的规模够用，最好要是有居民住宅在附近，要是

没有就只能搭建工棚了。也不是不能解决与接受！～便宜的最好，毕竟钱不多啊。」

我其实对于厂房要求真的不高。只要够大的就行。

干妈瞪了我一眼说：「你知道去年银行的坏账率多高么？和你这么说吧，我

就算不冒险的去操作，也能很容易的让你那两千万资金撬动一亿的产业。央行一

直在修正政策，但是漏洞和问题一直存在。我们不要去坑害国家，但是该有的规

则红利我们不要躲避。钱可以考虑往多一点预算。」

舅妈一拍手，指着五婶儿说：「我虽然对这些不熟悉，但是我想到一个地方，

你们觉得咋样？」

五婶儿点点头说：「我也想到一个，可能是同一个吧。」

干妈左右看了看：「你们不会是想到了之前那个大骗子留下的烂摊子吧？那

地方……好像好真有戏」

我是一头雾水的看着三个美女打哑谜。

不过三个人坐在一起商量的时候真的好有意思，赏心悦目。

你可以想象一下，张柏芝巅峰颜值气质古典版坐在你对面，唐嫣飒爽有容版

坐在你左手边，赵小刀胸部加强版坐在你右手边，集思广益的帮你考虑事儿。呵

呵，帝王生活吧？

干妈解释道：「前几年南方跑来的大骗子朱老板，说是准备投资几个亿建设

工业基地。骗着政府担保银行贷款做了好些事儿。各种手段的套取了不少钱跑国

外去了。留下了三处烂摊子。最大的一个建好了的项目就是在公路边上的组装厂

区。总占地面积很大，具体我需要回去查一下资料，边上四栋配套家属楼。周边

十公里都没有村镇商业区啥的交通算是便利，厂区够大，组装厂房够大，能住很

多工人。基本符合你的要求。还有个好消息是这个正好在上个月在南宁召开的银

行会议上提到过。不论拍卖多少钱，也要处理掉的重点。有过预期，也就一千多

万就能拿下。」

五婶儿补充了一下资料：「总占地面积３。２万平方米，主组装厂房接近６

０００平方米。居民住宅楼未装修，水电已经接入。当时预期估值接近八千万。

但是因为厂房与楼都不算完工，另外周边村镇以及居民区过远等多种因素。全市

无人有意向接手，只能走拍卖途经。不知道银行给他贷款了多少？」

干妈赞道：「不愧是百科，银行也不是纯粹傻子，由政府担保给他估了６０

００万，正好贷款３０００万。但是其实是违规操作了。开会的时候定的折半拍

出去，卖不掉就再减。目前看取势，一千万出头就能拿下来。」

舅妈想了想问：「然后能找银行用这个抵押贷款么？」

干妈敲了敲桌说：「直接就转身贷款也是可以的，但是额度一定很小，预计

不会超过２５００万。稍微的把房子，厂房完善一下，甚至是把设备进场一些，

人员进场一些。找一家信得过的评估公司做一下，贷款五千万不是问题。着急的

话可以更多。」

五婶儿看向我：「你觉得怎么样，我还想到几个可以作为备选的厂子。但是

占地面积和其他都比这个略小。」

我自然是喜出望

外啊：「假设１２００－１３００万拿下。然后带村民直接

自己动手修缮和装修。预计在几十万就能做完。

母盘制作，光盘压制，纸箱封装，基本的传动装置，喷漆，贴膜，打标等等

也永不掉太多钱。两百多万初期就够了。

总计１５００万左右，然后能贷款出来５０００万的话，这简直舒服极了。

最关键的是周边有没有居民不影响我这儿，交通便利，厂区和厂房够大，还

有四栋居民楼真好。「

我停顿了一阵子，回想一下说：「有个前提条件，干妈不能在这期间承担违

规操作的风险。虽然我很明确我自己的行为和操守。我一定是会让这个厂子成为

现金奶牛一样的存在。银行不会有任何风险。但是依然不能让干妈承担风险，说

句难听话，不知道哪块云彩有雨。万一我在这期间出现个人的意外，那就很难保

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